Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Žemės Įsigijimo Specialistas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome žemės įsigijimo specialisto, kuris būtų atsakingas už žemės sklypų paiešką, derybas, įsigijimo procesų koordinavimą ir dokumentacijos tvarkymą. Šioje pozicijoje jūs glaudžiai bendradarbiausite su nekilnojamojo turto savininkais, valstybinėmis institucijomis, notarais bei kitais suinteresuotais asmenimis, siekiant užtikrinti sklandų ir teisėtą žemės įsigijimo procesą. Jūsų pagrindinė užduotis – identifikuoti potencialius žemės sklypus, analizuoti jų teisinę ir techninę būklę, inicijuoti ir vesti derybas dėl pirkimo sąlygų, ruošti bei tikrinti sutartis ir kitus reikalingus dokumentus. Taip pat būsite atsakingi už rinkos analizę, kainų tendencijų stebėjimą, rizikų vertinimą ir pasiūlymų teikimą vadovybei dėl investicijų į žemę.
Darbo metu reikės užtikrinti, kad visi įsigijimo procesai atitiktų galiojančius teisės aktus, bendradarbiauti su teisininkais, matininkais ir kitais specialistais. Svarbu gebėti efektyviai komunikuoti, greitai spręsti iškilusias problemas ir prisitaikyti prie nuolat kintančios rinkos situacijos. Tikimės, kad kandidatas turės puikius derybinius įgūdžius, gebės savarankiškai planuoti laiką ir darbus, bus atsakingas, kruopštus ir orientuotas į rezultatą. Privalumas – patirtis nekilnojamojo turto, žemės ūkio ar statybų sektoriuje, taip pat žinios apie žemės įsigijimo teisinius aspektus.
Siūlome įdomų ir dinamišką darbą augančioje įmonėje, profesinio tobulėjimo galimybes, konkurencingą atlyginimą ir draugišką kolektyvą. Jei esate motyvuotas, domitės nekilnojamojo turto rinka ir norite prisidėti prie įmonės plėtros, kviečiame kandidatuoti į žemės įsigijimo specialisto poziciją.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Žemės sklypų paieška ir analizė
- Derybų vedimas su žemės savininkais
- Dokumentacijos rengimas ir tikrinimas
- Bendradarbiavimas su notarais, teisininkais ir institucijomis
- Rinkos analizė ir kainų tendencijų stebėjimas
- Rizikų vertinimas ir pasiūlymų teikimas vadovybei
- Sutarčių sudarymas ir įgyvendinimo priežiūra
- Teisinių reikalavimų laikymosi užtikrinimas
- Ataskaitų rengimas apie įsigijimo procesus
- Klientų konsultavimas žemės įsigijimo klausimais
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis išsilavinimas (privalumas – teisės, nekilnojamojo turto ar žemės ūkio srityje)
- Patirtis žemės įsigijimo ar nekilnojamojo turto srityje
- Puikūs derybiniai ir komunikaciniai įgūdžiai
- Gebėjimas savarankiškai planuoti ir organizuoti darbą
- Atsakingumas, kruopštumas ir orientacija į rezultatą
- Geri kompiuteriniai įgūdžiai (MS Office, duomenų bazės)
- Teisinių dokumentų supratimas
- Vairuotojo pažymėjimas (B kategorija)
- Gebėjimas dirbti komandoje ir individualiai
- Lankstumas ir prisitaikymas prie kintančių sąlygų
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kokia jūsų patirtis žemės įsigijimo ar nekilnojamojo turto srityje?
- Kaip sprendžiate sudėtingas derybines situacijas?
- Kaip užtikrinate teisinių reikalavimų laikymąsi?
- Kokius metodus naudojate rinkos analizei atlikti?
- Kaip planuojate ir organizuojate savo darbą?
- Ar turite patirties bendradarbiaujant su valstybinėmis institucijomis?
- Kokias programas ar įrankius naudojate kasdieniniame darbe?
- Kaip vertinate rizikas žemės įsigijimo procese?
- Kokie jūsų lūkesčiai šioje pozicijoje?
- Ar turite vairuotojo pažymėjimą ir galimybę keliauti darbo reikalais?
